Si hay algo que traiga de cabeza a los propietarios de pisos (o en vía de serlo) eso es la hipoteca. Y la herramienta más utilizada para estudiar a fondo la situación es el simulador. Por cierto que conozco uno que es bien sencillo: Simulador de Hipotecas.

Y es que cada mes nos encontramos con la noticia de la actualización del euribor, y hay que ponerse a echar cálculos para cuando toque la revisión del préstamo. Unas décimas para arriba o unas décimas para abajo nos cambian el panorama radicalmente, se trata de vivir con el agua al cuello o un poco más desahogado (que no mucho). La cantidad hipotecada es fija, pero se juega con el resto de variables: los años que toca pagar, el tipo de interés y la cuota. Un sinfín de posibilidades que traen de cabeza al hipotecado.

Y por este motivo se inventó el simulador de hipotecas, para que no haya el mínimo resquicio para la improvisación. Pero de estos hay muchos y, como cabía esperar, buenos y malos. Personalmente me gustan los simuladores sencillos, con los cuatro datos más importantes: cantidad a hipotecar, plazo, tipo de interés y cuota. Y con estos 4 a probar todas las posibles combinaciones. Seguro que es suficientes, pero es que te encuentras cada uno que deberías estudiar un máster para saber lo que te está pidiendo; después de media hora de intentos terminas por cerrarlo y buscar uno más facil. Y otra cosa que no veo correcta es principalmente en los simuladores de las propias páginas de los bancos, que te "camuflan" el tipo de interés y no sabes cómo se ha calculado la cuota, así que como si te quedarás a medias.

En definitiva, rápido y sencillo, como todo en la vida.